
Venta Casa Valle de Los Chillos
Menos por m²$500/m²$1.285/m² menos que esta (72%)
a 1.69 km
TEMIS es un exclusivo conjunto residencial boutique ubicado en el sector de Pacho Salas, una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor conectadas del valle.
El proyecto está conformado por solo 11 casas independientes de diseño contemporáneo, desarrolladas por Esteban Najas; profesional de amplia trayectoria y reconocimiento en el diseño residencial de alto nivel en el país.
Las viviendas cuentan con espacios amplios y funcionales, excelente iluminación natural, tres dormitorios con baño privado y walk-in closet, sala de TV y jardín propio con pérgola y área BBQ, integrando interior y exterior de forma armónica.
TEMIS ofrece amenities pensados para disfrutar en comunidad, como piscina, área verde, sala comunal y zona de BBQ. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a colegios, centros comerciales, hospitales y servicios, manteniendo un entorno seguro y silencioso. El proyecto incorpora además sistemas de energía solar para respaldo en emergencias. TEMIS es una propuesta única para quienes buscan un hogar exclusivo, bien ubicado y con alto estándar de diseño.
Casas desde : Área Total 261,48 m2
Precios desde: $ 383.806
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Análisis de mercado
Se pide $383.806mediana de comparables $179.304
Ver análisis completoMediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.785/m²
De los 160 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.074 por m². Este anuncio pide $1.785, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 160 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$1.285/m² menos que esta (72%)
a 1.69 km

$861/m²$924/m² menos que esta (51.8%)
a 1.68 km

$1.100/m²$685/m² menos que esta (38.4%)
a 1.48 km

$1.461/m²$324/m² menos que esta (18.2%)
a 0.63 km

$2.357/m²$572/m² más que esta (32.1%)
a 1.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.