
Por Espe Chillos Vendo Casa Grande 4 Dorm. Mas Terreno
Menos por m²$154/m²$103/m² menos que esta (40.1%)
a 0.92 km
CASA EN VENTA | CAPELO – SAN PEDRO DE TABOADA | A ESTRENAR
Exclusividad, seguridad y amplitud en una de las mejores urbanizaciones del Valle de Los Chillos.
Si estás buscando una casa moderna, elegante y quieres personalizar los acabados según tus gustos, esta propiedad reúne todo lo que una familia exigente necesita: amplios espacios, seguridad y una ubicación privilegiada.
Ubicada en Capelo, San Pedro de Taboada, uno de los sectores residenciales de mayor plusvalía del Valle de Los Chillos, con fácil acceso a la Autopista General Rumiñahui, centros comerciales, prestigiosas instituciones educativas, hospitales, supermercados y todos los servicios.
Características de la propiedad
307 m² de construcción.
600 m² de terreno.
Casa completamente nueva para completar con acabados a tu gusto.
Dos plantas.
Cuatro amplios dormitorios.
Dos baños completos.
Garaje cubierto.
Amplios espacios sociales con excelente iluminación natural.
Exclusivas puertas de Seike, reconocidas por su diseño, resistencia y durabilidad.
Área de terreno ideal para jardines, zona BBQ, piscina, juegos infantiles o futuras ampliaciones.
Vive en un entorno privilegiado
La propiedad se encuentra dentro de un conjunto privado que ofrece:
Seguridad privada.
Control de accesos.
Ambiente residencial exclusivo.
Tranquilidad y privacidad para toda la familia.
¿Por qué invertir en Capelo?
Capelo es uno de los sectores más exclusivos de San Pedro de Taboada. Su excelente clima, baja densidad de tráfico, cercanía a colegios de prestigio, centros comerciales como San Luis Shopping, hospitales y rápidas vías de acceso lo convierten en una de las zonas con mayor demanda y valorización del Valle de Los Chillos.
Esta propiedad es ideal para quienes desean disfrutar de una vida tranquila sin alejarse de la ciudad, en un entorno seguro y con excelente proyección de inversión.
Las casas nuevas con estas características y en esta ubicación son muy escasas y tienen alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad.
Contáctame hoy mismo para agendar una visita privada. Conoce personalmente esta exclusiva propiedad y descubre por qué puede convertirse en el hogar que tu familia merece.
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Análisis de mercado
Se pide $245.000mediana de comparables $553.110
Ver análisis completoMediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$257/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $438 y $735 por m². Este anuncio pide $257, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 66 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$154/m²$103/m² menos que esta (40.1%)
a 0.92 km

$351/m²$94/m² más que esta (36.6%)
a 1.76 km

$497/m²$240/m² más que esta (93.3%)
a 1.09 km

$576/m²$319/m² más que esta (124.4%)
a 1.76 km

$1.043/m²$787/m² más que esta (306.3%)
a 2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.