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Departamento en venta en Quito · 1 dormitorio · 66 m²

Chimborazo, Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha

66 m²
1hab.
2baños

Precio

$140.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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66 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Ubicado estratégicamente en el corazón de Cumbayá y al lado de su icónico parque, Arkus Center se presenta como un hito de distinción, confort y bienestar. Su propuesta destaca por una sofisticada arquitectura neoclásica contemporánea que combina piedra natural, arcos monumentales y proporciones armoniosas que trascienden en el tiempo.

El bloque residencial ofrece suites y departamentos concebidos con techos altos de 2.80 metros, ventanería piso-techo que llena cada rincón de luz natural, refinados pisos de porcelanato y espacios privados al aire libre. Además de la experiencia residencial, el desarrollo integra oficinas corporativas modernas y áreas comerciales que impulsan la dinámica urbana del sector. Vive, trabaja y conecta en el proyecto que reelabora el estilo de vida de Cumbayá

Datos del anuncio

Precio por m²: $2.121 por m²
Código del anuncio: 464UK

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $94.250

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $140.000
A la mediana de comparables: $94.250
Diferencia: $45.750 más48.5% más por m²

Mediana de 335 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.121/m²

De los 335 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.121 y $1.835 por m². Este anuncio pide $2.121, por encima de esa franja.

$1.121/m²$3.691/m²

esta · $2.121/m²
mediana · $1.428/m²
franja habitual · $1.121–$1.835/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 335 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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