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Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 128 m²

Cumbayá - Yanazarapata, Venta Departamento 2 Dormitorios 85,82 m2 - Terraza 43.09 m2 - P3.a2, Cumbayá, Quito, Pichincha

128 m²
2habs.
3baños

Precio

$178.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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128 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Corporación Vyasa vende,
En Yanazarapata, exclusivo departamento de 85.82 m2, de 2 dormitorios con excelente ubicación, cuenta con un muy buen patio de 43.09 m2. Único departamento en el piso, con privacidad y exclusividad.

DEPARTAMENTO No. 02
Departamento: 2 dormitorios
Área interior: 85.82 m2
Patio: 43.09 m2
Total: 128.91 m2

Precio de venta: $ 178.000,00

"Usted puede ver más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.391 por m²
Código del anuncio: JPWUD

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $178.000mediana de comparables $192.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $178.000
A la mediana de comparables: $192.000
Diferencia: $14.000 menos7.3% menos por m²

Mediana de 207 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.391/m²

De los 207 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.204 y $1.871 por m². Este anuncio pide $1.391, dentro de esa franja.

$970/m²$2.497/m²

esta · $1.391/m²
mediana · $1.500/m²
franja habitual · $1.204–$1.871/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 207 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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