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Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 306 m²

Cumbaya - Departamento DE Lujo DE 306,95 M2 CON Terraza, Cumbayá, Quito, Pichincha

306 m²
2habs.
2baños

Precio

$550.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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306 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CORPORACION VYASA VENDE,

Departamento de Lujo con Terraza en Cumbayá

Área total: 306,95 m²

Vive en el mejor barrio de Cumbayá, dentro de un edificio residencial de alto nivel. Este departamento combina amplitud, elegancia y comodidad:

Área interior: 210,60 m²
Terraza privada: 64,35 m²
Parqueaderos: 2 (12,90 m² y 13,40 m²)
Bodega: 4,70 m²P
2 dormitorios tipo master con baño cada uno
sala comedor
cocina
cuarto y baño de servicio
porche cubierto con excelentes acabados. Y espectacular vista de varias áreas del departamento.

VALOR DE LA VENTA: $550.000,00

"Usted puede ver más opciones en Web corporacionvyasa. com"

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.797 por m²
Código del anuncio: HWP67

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $550.000mediana de comparables $443.972

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $550.000
A la mediana de comparables: $443.972
Diferencia: $106.028 más23.9% más por m²

Mediana de 373 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.797/m²

De los 373 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.136 y $1.854 por m². Este anuncio pide $1.797, dentro de esa franja.

$656/m²$2.354/m²

esta · $1.797/m²
mediana · $1.451/m²
franja habitual · $1.136–$1.854/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 373 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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