
Casa Vis Nueva a Estrenar Sector Calderón
Menos por m²$650/m²$553/m² menos que esta (45.9%)
a 1.5 km
Corporación Vyasa vende,
Tumbaco - Churoloma, Casa de venta en el Pedregal de Churoloma 121.75m2
Venta de Casa Tipo B – Conjunto Privado El Pedregal de Churoloma
Sector: Tumbaco – Churoloma, vía a Pifo
Entorno natural, seguro y en crecimiento
CARACTERÍSTICAS DE LA CASA TIPO B
Área total construida: 121,75 m²
Interna: 115,23 m²
Pérgola: 6,42 m²
Jardín privado: 53,81 m²
Distribución:
3 dormitorios
2 baños completos + ½ baño social
Sala, comedor y cocina integrados
Área de lavandería
Jardín privado
Pérgola con bodega
Estacionamientos 2:
1 parqueadero frontal semicubierto
1 parqueadero frontal descubierto
AMENITIES DEL CONJUNTO
Piscina
Senderos ecológicos
Estación de lavado de bicicletas
Cancha deportiva
Gimnasio
Zona BBQ
Coworking
Amplios jardines
PRECIO Y FORMA DE PAGO
Precio total: $145.559,00
Reserva:
Solo el 2,5% – $3.639
Entrada:
7,5% – Se completa el 10% total a la firma de la Promesa de Compraventa
(El saldo del 10% se paga durante la obra, en un plazo de 18 meses)
Saldo final:
80% mediante crédito bancario o pago de contado
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Análisis de mercado
Se pide $145.559mediana de comparables $98.386
Ver análisis completoMediana de 214 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.203/m²
De los 214 anuncios comparables, la mitad pide entre $643 y $1.004 por m². Este anuncio pide $1.203, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 214 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$650/m²$553/m² menos que esta (45.9%)
a 1.5 km

$1.006/m²$197/m² menos que esta (16.4%)
a 0.85 km

$1.149/m²$54/m² menos que esta (4.5%)
a 1.55 km

$1.196/m²$6/m² menos que esta (0.5%)
a 1.76 km

$1.398/m²$195/m² más que esta (16.2%)
a 1.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.