
Vendida/propiedad con Amplia Área Verde en Barabón, Azuay
Menos por m²$271/m²$134/m² menos que esta (33%)
a 1.32 km
Vendo casa en #Cuenca – sector Misicata (CV4042)
DESCRIPCIÓN GENERAL
Vendo casa en Cuenca sector Misicata, a 15 minutos del centro de la ciudad, espectacular ubicación en una zona residencial, condominio privado de 2 casas; 210 m² de construcción interna, 12,36 m² de patio interno cubierto, 12,5 m² de garaje x 102 m² de terreno
Ubicación estratégica, sector 100% residencial
Perfecta para:
– Familias Grandes
– Familias con niños
Zona residencial con fácil acceso peatonal y vehicular.
PRECIOS Y ÁREAS
$136.000 – 210 m² de construcción interna, 12,36 m² de patio interno cubierto, 12,5 m² de garaje x 102 m² de terreno
DISTRIBUCIÓN
Primera planta:
· Sala
· Comedor
· Cocina
· 1/2 baño
· Patio interno cubierto
· garaje 1 vehículo
Segunda planta:
· 3 dormitorios
· 2 baños completos
Tercera planta
· 1 dormitorio
· 1 baño completo
· Terraza - lavandería
Cercano a:
· Instituciones educativas
· Hospitales y clínicas
· Centros comerciales
· Farmacias
· Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio
Servicios básicos:
· Agua potable
· Alcantarillado
· Energía eléctrica
_
VISÍTANOS EN #Cuenca:
Av. Pichincha, entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra – Edificio CCB (Esq.)
Cómo llegar a nuestra oficina:.gl/UCyJqMLwwV4mPD3cA
INFORMACIÓN Y CITAS:
09Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $136.000mediana de comparables $359.174
Ver análisis completoMediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$405/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $750 y $1.127 por m². Este anuncio pide $405, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$271/m²$134/m² menos que esta (33%)
a 1.32 km

$750/m²$345/m² más que esta (85.3%)
a 1.34 km

$1.069/m²$664/m² más que esta (164.1%)
a 1.54 km

$1.150/m²$745/m² más que esta (184.1%)
a 0.75 km

$1.650/m²$1.245/m² más que esta (307.6%)
a 1.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.