
Departamento de 328 m² con 4 Habitaciones en Venta en El Sur de Quito Sector Colegio Montúfar
Menos por m²$229/m²$666/m² menos que esta (74.4%)
a 0.74 km
Excelente departamento de 3 dormitorios, ubicado en el Conjunto Casales San Pedro, sector Luluncoto, en una zona residencial con excelente conectividad y fácil acceso a importantes vías de Quito.
CARACTERÍSTICAS
AMENIDADES DEL CONJUNTO
UBICACIÓN
Ubicado en la calle Pedro Pinto, cerca de la Av. Napo, El Trébol y Colegio Montúfar.
Cuenta con transporte público frente al conjunto y se encuentra a pocos minutos de la Pasteurizadora Quito, cancha Pío XII, Santa María de La Villaflora, Centro Comercial El Recreo, Centro Histórico y estación del Metro.
Una excelente opción para vivienda o inversión, en un sector estratégico de Quito, con buena conectividad y todos los servicios cercanos.
Libre de hipotecas
PRECIO DE VENTA: USD 60.900
Alícuota: USD 25 mensuales
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Análisis de mercado
Se pide $60.900mediana de comparables $44.605
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$896/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $575 y $846 por m². Este anuncio pide $896, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$229/m²$666/m² menos que esta (74.4%)
a 0.74 km

$610/m²$286/m² menos que esta (31.9%)
a 1.76 km

$669/m²$227/m² menos que esta (25.3%)
a 0.58 km

$829/m²$66/m² menos que esta (7.4%)
a 0.9 km

$1.112/m²$217/m² más que esta (24.2%)
a 1.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.