
Casa en Venta - Calderon - San Jose 178 m²
Menos por m²$303/m²$279/m² menos que esta (47.9%)
a 1.84 km
Hermosa Casa Conjunto Cerrado – Ciudad Bicentenario (frente a Pusuqui) parroquia Calderón
Si buscas tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación al norte de la ciudad, ¡esta casa es ideal para ti!
Características principales:
Exteriores: Patio posterior privado.
Seguridad y Mantenimiento: Ubicada dentro de un conjunto cerrado (Alícuota económica: $5).
Entorno: Zona urbana y muy tranquila, rodeado de parques y ciclovías.
Conectividad: Excelente acceso a vías principales y transporte público directo a varios puntos del norte de la ciudad.
A solo 5 min del Portal Shopping, 5 min de Pomasqui y 10 min de la Mitad del Mundo.
Servicios: Cuenta con todos los servicios básicos al día.
️ Nota importante: La propiedad no cuenta con parqueadero privado.
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Análisis de mercado
Se pide $41.900mediana de comparables $37.616
Ver análisis completoMediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$582/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $405 y $602 por m². Este anuncio pide $582, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$303/m²$279/m² menos que esta (47.9%)
a 1.84 km

$510/m²$72/m² menos que esta (12.3%)
a 1.91 km

$578/m²$4/m² menos que esta (0.7%)
a 1.58 km

$651/m²$69/m² más que esta (11.8%)
a 1.12 km

$1.272/m²$690/m² más que esta (118.5%)
a 1.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.