
Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$1.884/m² menos que esta (72.1%)
a 1.8 km
Departamento de estreno en venta en Aquarela, Cumbayá. Cuenta con 157m de lujo, 3 habitaciones con baño privado y amplia terraza con vista al Paseo San Francisco. Incluye acceso a cine, bolos y spa. ¡Precio negociable al contado
Departamento de lujo en venta en Aquarela, Cumbayá, dentro de uno de los proyectos residenciales más exclusivos, modernos y completos del valle.
Esta propiedad de estreno cuenta con 157.65 m de área útil, 11.01 m de terraza y 32.25 m correspondientes a 2 parqueaderos, con un total de 200.91 m.
Distribución:
3 habitaciones
Cada dormitorio con baño completo
Baño social
Sala de estar con balcón
Terraza amplia
Dormitorio máster con amplio clóset y terraza privada
Linda vista hacia Paseo San Francisco
Cocina empotrada con extractor de olores y horno
Cortinas instaladas
Cortinas blackout en todos los dormitorios
Dicroicos instalados en la sala
2 parqueaderos
Características del edificio y conjunto:
Ascensor
Planta eléctrica
Guardianía 24 horas
Seguridad permanente
Proyecto moderno de lujo dentro de Cumbayá
Amenidades de Aquarela:
Pista de patinaje
Bolos
Music Room
Mini Golf
Cine
Kids Room
Teens Room
Games Room
Fútbol
Squash
Tenis
Piscina
Gym
Spinning
Yoga
Spa
Peluquería
Pet Spa
Sala de eventos
Business Center
Precio de venta: $522.780,17
Precio negociable si el pago es al contado.
Somos Innova Real Estate Ecuador. La firma del lujo residencial.
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Análisis de mercado
Se pide $522.780mediana de comparables $278.980
Ver análisis completoMediana de 351 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.614/m²
De los 351 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.810 por m². Este anuncio pide $2.614, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 351 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$730/m²$1.884/m² menos que esta (72.1%)
a 1.8 km

$1.024/m²$1.590/m² menos que esta (60.8%)
a 1.17 km

$1.206/m²$1.408/m² menos que esta (53.9%)
a 0.91 km

$1.562/m²$1.052/m² menos que esta (40.2%)
a 1.32 km

$2.526/m²$88/m² menos que esta (3.4%)
a 0.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.