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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 86 m²

El Batán, Quito, Pichincha

86 m²
2habs.
3baños

Precio

$129.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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86 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Hermosa departamento ubicado Sector Batan
Eloy Alfaro cerca a la Portugal
Su distribución:
86m2 de Área útil.
2 Dormitorios.
Área social.
Amplia cocina tipo americano.
Área de máquinas.
2 baños completos.
1 parqueadero (14,11m²)
1 bodega(5,78m²)
9 años de Antigüedad.

El Edificio Seguro cuenta con áreas comunales tales como:
BBQ
Guardiania 24/7.
Ascensor.
Parqueadero visitas.
A 3 minutos del Parque la Carolina, 10 minutos del Parque Metropolitano

Precio de Venta : $129. 000

Para mayor información comunicarse al Elaiza Pinto.

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.500 por m²
Código del anuncio: 3P8UV

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $129.000mediana de comparables $96.511

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $129.000
A la mediana de comparables: $96.511
Diferencia: $32.489 más33.7% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.500/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.004 y $1.435 por m². Este anuncio pide $1.500, por encima de esa franja.

$412/m²$1.556/m²

esta · $1.500/m²
mediana · $1.122/m²
franja habitual · $1.004–$1.435/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en El Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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