
Departamento en Venta 3d, Collaloma Norte de Quito
Menos por m²$537/m²$134/m² menos que esta (20%)
a 0.86 km
Ubicado en el Conjunto Rinconada del Norte, este acogedor departamento ubicado en el Conjunto Rinconada del Norte, sector La Kennedy, se encuentra en el cuarto piso, ofrece funcionalidad, seguridad y una excelente ubicación. Sus características incluyen:
Sala y comedor con excelente entrada de luz natural
Cocina equipada con muebles altos y bajos
3 habitaciones
2 baños completos
Área de máquinas y secadero cubierto en la terraza
1 parqueadero
El inmueble se encuentra dentro de un conjunto habitacional privado, que dispone de amplias áreas comunales como: jardines, senderos de caminata, cancha deportiva, salón comunal y áreas verdes.
Su ubicación es altamente estratégica, con fácil acceso vehicular desde dos avenidas principales, excelente conectividad a todo tipo de transporte público (ecovía, metro y otras rutas), cercanía a una amplia variedad de servicios y comercios como autoservicios, farmacias, panaderías, tiendas y otros establecimientos, lo que garantiza comodidad y practicidad en el día a día.
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Análisis de mercado
Se pide $55.000mediana de comparables $61.500
Ver análisis completoMediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$671/m²
De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $640 y $980 por m². Este anuncio pide $671, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 140 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$537/m²$134/m² menos que esta (20%)
a 0.86 km

$615/m²$56/m² menos que esta (8.3%)
a 1.59 km

$765/m²$94/m² más que esta (14%)
a 1.54 km

$1.063/m²$392/m² más que esta (58.4%)
a 0.25 km

$1.299/m²$628/m² más que esta (93.6%)
a 0.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.