
Departamento en Venta en González Suárez
Menos por m²$950/m²$650/m² menos que esta (40.6%)
a 1.5 km
Este departamento en venta se ubica en el tradicional sector de El Batán. La propiedad de 80 m2 de superficie construida y 100 m2 de superficie total cuenta con sala y comedor integrados, cocina independiente equipada con extractor de olores, cuarto de máquinas, 2 dormitorios (el principal con baño privado), 2 baños completos en total, clósets empotrados y cortinas instaladas. Adicionalmente, dispone de una terraza propia, 1 bodega y 1 estacionamiento privado.
El edificio de 7 años de antigüedad ofrece seguridad con guardianía privada, control de accesos, recepción, generador eléctrico, sala comunal, parqueadero para visitas y área de BBQ. El Batán destaca por ser un sector residencial consolidado, a pocos pasos de parques, centros comerciales y escuelas.
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Análisis de mercado
Se pide $160.000mediana de comparables $128.050
Ver análisis completoMediana de 836 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.600/m²
De los 836 anuncios comparables, la mitad pide entre $941 y $1.874 por m². Este anuncio pide $1.600, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 836 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$950/m²$650/m² menos que esta (40.6%)
a 1.5 km

$1.255/m²$345/m² menos que esta (21.6%)
a 0.4 km

$1.630/m²$30/m² más que esta (1.9%)
a 0.95 km

$2.050/m²$450/m² más que esta (28.1%)
a 1.62 km

$2.772/m²$1.172/m² más que esta (73.3%)
a 1.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.