
Departamento de Venta en El Corazón de La Gonzalez Suarez Quito
Menos por m²$729/m²$448/m² menos que esta (38.1%)
a 0.31 km
Exclusivo departamento en venta ubicado en el prestigioso sector de González Suárez, Quito. Esta amplia propiedad cuenta con 271 m2 de superficie construida y 305 m2 de superficie total, ofreciendo acabados de lujo y ambientes confortables que incluyen sala, comedor con chimenea, cocina integral, cuarto de máquinas y dormitorio de servicio con baño. El área privada dispone de 4 dormitorios, destacando el máster con walk-in closet y jacuzzi, complementado por 3 baños completos y un medio baño.
El edificio cuenta con áreas comunes excepcionales como piscina, turco, sala comunal, área de eventos, asador, jardines, patio y bodega privada, además de 2 estacionamientos y parqueadero de visitas. González Suárez es una de las zonas residenciales más cotizadas y seguras, con excelente conectividad, seguridad privada las 24 horas, cercanía a reconocidas escuelas, cafeterías y locales comerciales.
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Análisis de mercado
Se pide $359.000mediana de comparables $447.392
Ver análisis completoMediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.177/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.138 y $1.759 por m². Este anuncio pide $1.177, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$729/m²$448/m² menos que esta (38.1%)
a 0.31 km

$1.130/m²$47/m² menos que esta (4%)
a 0.31 km

$1.453/m²$276/m² más que esta (23.4%)
a 0.31 km

$1.769/m²$592/m² más que esta (50.3%)
a 0.08 km

$3.391/m²$2.214/m² más que esta (188.1%)
a 0.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.