
Se Vende Casa Independiente en Valle de Los Chillos
Menos por m²$188/m²$201/m² menos que esta (51.7%)
a 1.26 km
CASA IDEAL PARA VIVIR E INVERTIR
Se vende amplia propiedad que combina perfectamente vivienda familiar y espacios independientes para generar ingresos por renta.
La casa cuenta con un área destinada para vivienda, ideal para disfrutar de la comodidad y privacidad de tu hogar, además de habitaciones con ingreso independiente, perfectas para alquilar a estudiantes y obtener ingresos mensuales adicionales.
Su distribución ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan tener su propio hogar y, al mismo tiempo, aprovechar el potencial de la propiedad como inversión inmobiliaria.
Características:
Además cuenta con jardín amplio, parqueadero para mínimo 4 vehículos.
La urbanización tiene seguridad 24/7, amplios espacios verdes, canchas, juegos infantiles, tiendas.
Su ubicación permite fácil acceso a vías principales, lugares comerciales y zona universitaria.
Agenda tu visita y no te pierdas esta oportunidad de inversión!
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $325.000mediana de comparables $422.568
Ver análisis completoMediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$389/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $329 y $680 por m². Este anuncio pide $389, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$188/m²$201/m² menos que esta (51.7%)
a 1.26 km

$279/m²$110/m² menos que esta (28.3%)
a 1.98 km

$333/m²$56/m² menos que esta (14.4%)
a 1.15 km

$506/m²$117/m² más que esta (30%)
a 0.56 km

$1.043/m²$654/m² más que esta (168.1%)
a 1.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.