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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.450 m²

Azuay y Galápagos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.450 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA EN VENTA | SAN RAFAEL – VALLE DE LOS CHILLOS Espacio, privacidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Vive en una amplia propiedad dentro de la Urbanización La Colina, uno de los sectores más cotizados del Valle de los Chillos. 1.450 m² de terreno | 700 m² de construcción CASA PRINCIPAL DE UN SOLO ANDAR Amplia, cómoda y funcional, con todos sus espacios distribuidos en una sola planta y mucho patio exterior. Casa principal: • 3 habitaciones • 2 salas con chimenea • Comedor y cocina amplios • Área de máquinas • Bodega • Parqueadero para 6 vehículos Loft independiente: • Habitación • Sala – comedor • Cocina • Amplio baño con hidromasaje VIVE EN UNA URBANIZACIÓN QUE LO TIENE TODO Disfruta de un entorno pensado para toda la familia: Canchas de básquet Cancha de tenis Cancha de fútbol Cancha de vóley Bosque privado Circuito cerrado de cámaras en toda la urbanización Seguridad privada 24/7 Panadería Tienda Veterinaria Un lugar ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza, seguridad y calidad de vida, sin renunciar a la comodidad de tener servicios y espacios recreativos dentro de la urbanización. San Rafael – Valle de los Chillos, cerca de centros comerciales, restaurantes, supermercados, colegios y principales vías de conexión con Quito. PRECIO DE VENTA: $255.000 negociables ALÍCUOTA: $35 mensuales 1.450 m² de terreno + 700 m² de construcción + casa principal en un solo nivel + loft independiente. Una propiedad con espacio excepcional y todo el potencial para convertirse en el hogar que tu familia está buscando. Agenda tu visita y descubre todo su potencial.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $255.000mediana de comparables $765.774

Ver análisis completo
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Se pide
$255.000
A la mediana de comparables
$765.774
Diferencia
$510.774 menos66.7% menos por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$176/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $365 y $695 por m². Este anuncio pide $176, por debajo de esa franja.

$81/m²$987/m²
  • esta · $176/m²
  • mediana · $528/m²
  • franja habitual · $365–$695/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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