
Casa Rústica en Venta con Amplio Terreno – Urbanización Pueblo Viejo de Santa Ana, Sangolquí
Menos por m²$156/m²$32/m² menos que esta (16.9%)
a 1.83 km
Se Vende Exclusiva casa familiar 350m², con 1.116 m² de terreno y galpón independiente en el Valle de Los Chillos.
DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
Ubicación: Valle de Los Chillos, Sector Jericó y Betania
Área de Terreno: 1.116 m²
Área de Construcción Casa: 350 m²
Galpón Independiente: 250 m² (ideal para bodega, taller o emprendimiento)
Habitaciones: 4 dormitorios (cada uno con su propio baño) + estudio
Baños: 4 baños completos + 1 baño social
Estacionamiento: 5 parqueaderos
Exteriores: Jardín frontal, patio, área de BBQ y terraza con vista panorámica
Ubicada en el sector Jericó y Betania, esta propiedad combina la privacidad y el clima cálido del valle con una infraestructura versátil, perfecta para residencia familiar o proyectos comerciales/productivos dentro del mismo lote.
Características de la Vivienda (350 m²)
Área Social y Trabajo:
Sala principal amplia con excelente entrada de luz natural.
Comedor independiente de gran formato.
Cocina cerrada de gran tamaño con isla central y campana extractora.
Estudio privado ideal para oficina o teletrabajo.
Baño social.
Área Privada y Descanso:
Dormitorio Máster: Walk-in closet de gran capacidad, baño privado amplio e instalaciones listas para jacuzzi y sauna/turco privado.
3 Dormitorios Secundarios: Cada uno equipado con closet y su propio baño completo privado (máxima privacidad para toda la familia).
Áreas Exteriores y Entretenimiento:
Jardín frontal y patio posterior.
Área de BBQ cubierta para reuniones sociales.
Terraza accesible con vista panorámica.
Galpón Independiente de 250 m²
Espacio multipropósito con acceso independiente. Ideal para taller, almacenamiento/bodega, gimnasio privado, show room o desarrollo de emprendimientos sin comprometer la intimidad del hogar.
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Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $583.735
Ver análisis completoMediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$188/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $371 y $617 por m². Este anuncio pide $188, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$156/m²$32/m² menos que esta (16.9%)
a 1.83 km

$333/m²$145/m² más que esta (77%)
a 0.94 km

$377/m²$188/m² más que esta (100.1%)
a 1.83 km

$521/m²$333/m² más que esta (176.9%)
a 1.65 km

$987/m²$799/m² más que esta (424.5%)
a 1.07 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.