
Casa de 1009 m² con 6 Dorm. en Venta en San Rafael
Menos por m²$351/m²$382/m² menos que esta (52.2%)
a 2.66 km
¡VIVE EN UNO DE LOS SECTORES CON MAYOR PLUSVALÍA DEL VALLE DE LOS CHILLOS! CAPELO
Casa de 3 pisos en venta | US$132.000
Si buscas una vivienda amplia, moderna y ubicada en un sector estratégico, esta propiedad en Capelo es una excelente oportunidad de inversión.
¿Por qué elegir Capelo?
Capelo se ha consolidado como una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía del Valle de los Chillos gracias a su excelente ubicación y calidad de vida.
A pocos minutos de la Autopista General Rumiñahui y de la Av. Ilaló.
Rápido acceso hacia Quito, Cumbayá y el Valle de Los Chillos.
Cerca de centros comerciales, supermercados, farmacias, bancos y restaurantes.
Próxima a reconocidas instituciones educativas y servicios de salud.
Sector residencial tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza.
Alta demanda inmobiliaria, ideal para vivir o invertir.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
180 m² de construcción
8 años de antigüedad
Primer piso
Sala y comedor
Cocina con muebles altos y bajos
Área de máquinas
Patio posterior con pérgola
Calefón a gas
Baño social
Parqueadero para 2 vehículos
Segundo piso
Sala de estar o estudio
2 habitaciones con clósets
Balcón
Baño completo con hidromasaje vertical en cada habitación
Tercer piso
Habitación máster
Clóset
Baño completo con doble lavabo, ducha y jacuzzi
Terraza privada
EL CONJUNTO OFRECE:
Solo 8 casas
Portón eléctrico
Control de acceso
Parqueaderos para visitas
Iluminación en áreas comunales
PRECIO DE VENTA: US$132.000
Una casa diseñada para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación con excelente proyección de valorización.
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Análisis de mercado
Se pide $132.000mediana de comparables $90.000
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$733/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $362 y $822 por m². Este anuncio pide $733, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$351/m²$382/m² menos que esta (52.2%)
a 2.66 km

$362/m²$371/m² menos que esta (50.6%)
a 0.7 km

$822/m²$89/m² más que esta (12.1%)
a 1.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Capelo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.