
Casa en Venta Sector Embajada Americana
Menos por m²$394/m²$177/m² menos que esta (31%)
a 0.75 km
Información - DANIELA SILVA +Ver datos
Espacio, privacidad y comodidad para disfrutar en familia.
Vive en una amplia casa de 481 m² de construcción, distribuida en 3 niveles, dentro de un conjunto privado en el sector de San Isidro del Inca, cerca de la Embajada Americana y SOLCA.
Características principales:
481 m² de construcción.
Terraza de 42 m².
Jardín posterior privado de 85 m².
Pérgola con BBQ de 21 m².
4 dormitorios, cada uno con baño completo.
Dormitorio principal con jacuzzi y walk-in closet.
Sala principal, comedor y cocina con comedor diario.
Estudio, sala de estar y cuarto de juegos.
Baño social y baño de servicio.
Área de servicio y cuarto de máquinas.
3 bodegas.
2 parqueaderos cubiertos y 3 descubiertos.
Seguridad y áreas comunes: conjunto privado con cerramiento, sistema de alarma y canchas de césped.
Ubicación estratégica: sector residencial consolidado, cerca de la Embajada Americana, SOLCA, instituciones educativas y avenidas principales.
Precio de venta: $275.000 negociables.
Una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, áreas verdes, espacios para compartir y seguridad en un entorno residencial.
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Análisis de mercado
Se pide $275.000mediana de comparables $311.087
Ver análisis completoMediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$572/m²
De los 137 anuncios comparables, la mitad pide entre $533 y $792 por m². Este anuncio pide $572, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 137 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$394/m²$177/m² menos que esta (31%)
a 0.75 km

$563/m²$8/m² menos que esta (1.5%)
a 0.17 km

$686/m²$114/m² más que esta (19.9%)
a 0.51 km

$988/m²$416/m² más que esta (72.7%)
a 1.74 km

$1.257/m²$685/m² más que esta (119.9%)
a 1.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.