
Vendo Departamento Tumbaco
Menos por m²$748/m²$327/m² menos que esta (30.4%)
a 0.48 km
Departamento por estrenar en el conjunto El Portal del Chiche, en Tumbaco. Nadie ha vivido aquí antes. Incluye un parqueadero, sin costo aparte.
Son 79 m² distribuidos en tres habitaciones, dos baños completos y un baño social. La sala y el comedor comparten un solo espacio abierto hacia la cocina, que tiene isla, y el ventanal de la sala va de piso a techo. La habitación master tiene baño privado, y las tres habitaciones vienen con clóset instalado.
El conjunto tiene área de BBQ, canchas y área verde.
Tumbaco mantiene la conexión con Quito por la Ruta Viva y conserva el clima y el ritmo del valle. Para quien compra su primera vivienda o busca mudarse del centro de la ciudad, es de las zonas que más sentido hacen hoy.
Cómo trabajo: antes de que venga a verlo le envío por escrito la cuota estimada del crédito según su perfil, los gastos de cierre y a qué precio se han vendido departamentos parecidos en el valle. Así llega a la visita con todo claro y conversamos de lo que de verdad importa, que es si este departamento le sirve.
Precio: USD 92.000, negociable.
Escríbame y coordinamos la visita.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $84.900mediana de comparables $79.460
Ver análisis completoMediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.075/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $841 y $1.222 por m². Este anuncio pide $1.075, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$748/m²$327/m² menos que esta (30.4%)
a 0.48 km

$959/m²$116/m² menos que esta (10.8%)
a 1.54 km

$1.107/m²$32/m² más que esta (3%)
a 1.85 km

$1.344/m²$270/m² más que esta (25.1%)
a 1.59 km

$2.000/m²$925/m² más que esta (86.1%)
a 1.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.