
Departamento en Bellavista Alta, Sector Capilla del Hombre. Provincia de Pichincha
Menos por m²$717/m²$8/m² menos que esta (1.1%)
a 0.16 km
Disfruta de vivir en uno de los sectores residenciales más tranquilos y privilegiados de Quito, con la naturaleza muy cerca y excelente conexión hacia los principales puntos de la ciudad.
Ubicado en Bellavista Alta, sector Capilla del Hombre, este departamento destaca por su amplitud, distribución funcional y ubicación estratégica. Una excelente alternativa para familias que buscan comodidad, espacios generosos y tranquilidad, sin alejarse de la ciudad.
A tan solo 200 metros del Parque Metropolitano, permite disfrutar de amplias áreas verdes y mantener fácil acceso a centros comerciales, servicios, comercios y principales vías de conexión.
Características del departamento:
Características adicionales:
Una propiedad que combina amplitud, ubicación y ahorro en gastos mensuales, ideal para quienes valoran la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de todo lo que necesitan.
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Análisis de mercado
Se pide $87.000mediana de comparables $169.912
Ver análisis completoMediana de 741 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$725/m²
De los 741 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.018 y $1.931 por m². Este anuncio pide $725, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 741 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$717/m²$8/m² menos que esta (1.1%)
a 0.16 km

$1.281/m²$556/m² más que esta (76.7%)
a 1.41 km

$1.486/m²$761/m² más que esta (105%)
a 0.76 km

$2.431/m²$1.706/m² más que esta (235.3%)
a 1.89 km

$3.659/m²$2.934/m² más que esta (404.6%)
a 1.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.