
En Venta Amplia Casa en Puerto Azul Vía a La Costa 4 Dorm. con Piscina, Guayas
Menos por m²$418/m²$477/m² menos que esta (53.3%)
a 0.4 km
Hermosa casa moderna a estrenar en Puerto Azul, una de las mejores ciudadelas de Guayaquil
184m2 habitables, 3 cuartos, 4.5 baños, 2 parqueos, mobiliario completo, cocina cerrada, almacenamiento, walk-in closets, 80m2 patio aprox., 285m2 de terreno.
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Análisis de mercado
Se pide $255.000mediana de comparables $207.734
Ver análisis completoMediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$895/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $689 y $901 por m². Este anuncio pide $895, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$418/m²$477/m² menos que esta (53.3%)
a 0.4 km

$689/m²$206/m² menos que esta (23%)
a 0.26 km

$728/m²$167/m² menos que esta (18.6%)
a 0.22 km

$784/m²$111/m² menos que esta (12.4%)
a 0.33 km

$944/m²$49/m² más que esta (5.5%)
a 0.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.