
Casa en Venta, Urbanizaciòn Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$570/m²$148/m² menos que esta (20.6%)
a 0.56 km
VENDO HERMOSA CASA EN PUERTO AZUL
Terreno 432 m2
Área de construcción 379 m2
Planta baja:
Recibidor
Sala y comedor con grandes ventanales hacia el patio
Cocina amplia con isla. mesones de granito, alacena y anaqueles.
Baño social completo
Habitación / oficina con baño, closet
Habitación con baño y closet.
Área de lavandería
Cuarto de servicio con baño completo.
Bodega
Terraza y
Patio muy amplio con Piscina
Cuarto de bomba
Jardines
Garaje para 2 carros
Cuarto de transformador
Cisterna.
Planta alta:
Sala de televisión o family room
Dormitorio principal muy amplio con walk-in closet y baño con salida al balcón
2 dormitorios que comparten 1 baño, cada uno con closet.
1 dormitorio con baño propio
Precio de venta: $310.000
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $310.000mediana de comparables $397.349
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$718/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $719 y $981 por m². Este anuncio pide $718, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$570/m²$148/m² menos que esta (20.6%)
a 0.56 km

$609/m²$108/m² menos que esta (15.1%)
a 0.45 km

$669/m²$49/m² menos que esta (6.8%)
a 0.56 km

$939/m²$221/m² más que esta (30.8%)
a 0.23 km

$980/m²$262/m² más que esta (36.5%)
a 0.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.