
Departamento Venta Cerca Ute
Menos por m²$889/m²$467/m² menos que esta (34.5%)
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DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA – GRANDA CENTENO | $127.500
Descubre este moderno departamento ubicado en el sector residencial de Granda Centeno, en el edificio Sancho de la Carrera, una exclusiva edificación tipo boutique de tan solo 17 departamentos, ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y comodidad.
Ubicado en el sexto piso, cuenta con 76 m² de área cubierta, distribuidos estratégicamente en dos dormitorios, dos baños completos y un área social de concepto abierto, donde la cocina se integra armoniosamente con la sala y el comedor. La cocina dispone de un práctico mesón desayunador, mientras que el área de máquinas ofrece un espacio cómodo e independiente con lavandín. Además, cuenta con balcón con agradable vista panorámica hacia la ciudad, un parqueadero y una bodega.
Un edificio diseñado para disfrutar: sus áreas comunales incluyen terraza con zona BBQ, espacio de fogata (Fire Pit), jacuzzi, turco y un pequeño gimnasio, creando espacios ideales para relajarse, compartir y disfrutar sin salir de casa. El edificio cuenta además con ascensor, cámaras de seguridad, portones eléctricos y generador eléctrico.
Una ventaja adicional: el departamento se encuentra en obra blanca, por lo que podrás elegir el acabado de los pisos entre porcelanato o piso flotante, y darle tu toque personal antes de finalizarlo.
Precio de venta: $127.500
La propiedad está lista para escrituración inmediata y es apta para financiamiento bancario, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas residenciales más atractivas de Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $127.500mediana de comparables $99.998
Ver análisis completoMediana de 708 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.356/m²
De los 708 anuncios comparables, la mitad pide entre $794 y $1.474 por m². Este anuncio pide $1.356, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 708 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$889/m²$467/m² menos que esta (34.5%)
a 0.53 km

$1.244/m²$112/m² menos que esta (8.3%)
a 0.99 km

$1.406/m²$50/m² más que esta (3.7%)
a 0.16 km

$1.722/m²$365/m² más que esta (26.9%)
a 1.98 km

$2.489/m²$1.133/m² más que esta (83.5%)
a 1.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.