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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 137 m²

Edificio YOO QUITO, Centro Norte, Quito, Pichincha

137 m²
2habs.
3baños

Precio

$255.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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137 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Vendo lindo departamento en la Av. Gonzáles Suárez.
Excelente departamento para inversión o para vivienda
Ubicado en uno de los mejores sectores residenciales y de alta plusvalía de Quito
Hermosa vista de la ciudad y amplio balcón

97m2 de dpartamento
40m2 de terraza
2 dormitorios con cómodos walk-in closet y baño
sala y comedor con salida a amplia terraza, con vista
1 baño social
Cocina estilo americana equipada con plancha de cocina a inducción empotrada, horno y campana extractor
Lavandería cerrada.
El departamento cuenta con aire acondicionado y calefacción
Iluminación y persianas automatizadas.
2 Parqueaderos
1 bodega.

El departamento se encuentra en un lujoso proyecto en ubicación estratégica. Brinda seguridad y confort. Cuenta con guardianía 24hrs, video vigilancia, 3 ascensores. Piscina techada y temperada, sauna, turco, hidromasaje, gimnasio equipado, cancha de squash, sala de juegos de niños, sala lounge, salón comunal, BBQ.

Precio de venta: 255.000 dólares
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Datos del anuncio

Precio por m²: $1.861 por m²
Código del anuncio: CPJAV

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $255.000mediana de comparables $180.892

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $255.000
A la mediana de comparables: $180.892
Diferencia: $74.108 más41% más por m²

Mediana de 694 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.861/m²

De los 694 anuncios comparables, la mitad pide entre $941 y $1.853 por m². Este anuncio pide $1.861, por encima de esa franja.

$702/m²$2.632/m²

esta · $1.861/m²
mediana · $1.320/m²
franja habitual · $941–$1.853/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 694 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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