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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 89 m²

Iñaquito Y Pablo Saenz, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicado en el corazón de Iñaquito, este departamento ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad y accesibilidad en Quito. Con una orientación hacia el Este, el departamento se encuentra en el quinto piso de un edificio bien mantenido, y cuenta con un ascensor para su conveniencia. La propiedad comprende 89 m2 de superficie techada, distribuidos de manera funcional en 3 habitaciones y 2 baños completos, ideal para familias o profesionales que buscan espacio y confort. La disposición frontal del departamento permite el ingreso de luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores. Entre las comodidades del edificio, se incluye un área de BBQ, perfecta para el entretenimiento y el disfrute al aire libre. Adicionalmente, el departamento dispone de un espacio de estacionamiento cubierto, brindando seguridad y protección para su vehículo. Los servicios básicos están completamente asegurados, incluyendo agua potable, alcantarillado, electricidad, internet y cable, garantizando un estilo de vida moderno y conectado. Con 13 años de antigüedad, el departamento ha sido mantenido en excelente estado y está disponible para crédito, facilitando su adquisición. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a servicios esenciales y transporte público, haciendo de esta propiedad una inversión inteligente en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este excelente departamento en Iñaquito, donde la calidad de vida y la conveniencia se encuentran en perfecta armonía.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $122.875

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$122.875
Diferencia
$12.125 más9.9% más por m²

Mediana de 994 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.517/m²

De los 994 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.001 y $1.849 por m². Este anuncio pide $1.517, dentro de esa franja.

$756/m²$2.889/m²
  • esta · $1.517/m²
  • mediana · $1.381/m²
  • franja habitual · $1.001–$1.849/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 994 de los 995 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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