
Samborondón Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$51/m² menos que esta (3.4%)
a 0 km
Ubicada en Aires Norte, uno de los sectores residenciales de mayor nivel en Samborondón, esta residencia ofrece un equilibrio entre amplitud, funcionalidad y una ubicación altamente demandada.
Con 255 m² de terreno y 238 m² de construcción, su distribución incluye amplias áreas sociales, sala de TV o bar, cocina, terraza, sala familiar y tres dormitorios, cada uno con baño independiente. Además, cuenta con iluminación instalada, sistema de riego y jardinería.
Una propiedad pensada para quienes valoran vivir en un entorno consolidado, con acceso inmediato a colegios, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios que hacen más cómodo el día a día.
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Análisis de mercado
Se pide $379.990mediana de comparables $424.899
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.490/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.520 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.490, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.439/m²$51/m² menos que esta (3.4%)
a 0 km

$1.510/m²$20/m² más que esta (1.3%)
a 0.35 km

$1.632/m²$142/m² más que esta (9.5%)
a 0.35 km

$1.666/m²$176/m² más que esta (11.8%)
a 0.56 km

$1.690/m²$200/m² más que esta (13.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.