
Samborondón Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$227/m² menos que esta (13.6%)
a 0 km
Moderna y confortable casa de cuatro dormitorios en urbanizacion exclusiva Aires Norte.
Climatizada por sistema de aire central. La Ubicación de la casa dentro de la urbanización permite que sea más fresca ya que el sol no afecta su estancia.
En planta baja: Sala, baño social, La escalera amplia de vidrio permite la integración de las todas las areas de la casa, comedor integrado a la cocina con isla central y doble pozo, con importante anaqueleria y espacios para la alacena, mueble para nevera, mesones de piedra sinterizada que facilita la higiene y limpieza. cuarto de lavandería para instalacion de lavadora secadora, cuarto de servicio con baño, área de parqueo, patio frontal.
En planta alta: Master con balcón, baño con griferia de excelente calidad, amplio vestidor, instalación de aire central.
Dormitorio dos, tres y cuatro cada uno con baño independiente griferia de excelente calidad, closets, amplios ventanales.
Piscina privada.
Area social con espacio unico de esparcimiento con sectores de piscinas, diversidad de campos deportivos y juegos para niños comparables a los mas exclusivos Resort Hotels
Area construccion: 245,30m2
Aarea terreno: 255,00m2
4 dormitorios cada uno baño
Piscina

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Análisis de mercado
Se pide $424.900mediana de comparables $416.249
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.666/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.510 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.666, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.439/m²$227/m² menos que esta (13.6%)
a 0 km

$1.510/m²$156/m² menos que esta (9.4%)
a 0.45 km

$1.585/m²$82/m² menos que esta (4.9%)
a 0.35 km

$1.666/m²igual que esta por m²
a 0.56 km

$1.690/m²$24/m² más que esta (1.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.