
Casa de 190 m² con 4 Dorm. en Venta en Ponceano Sector Agua Clara
Menos por m²$421/m²$152/m² menos que esta (26.5%)
a 1.95 km
Descubre esta encantadora casa ubicada en la California Alta, Quito, en la dirección Nueva Ventura Aguilera y Fray Leonardo Murialdo. Esta propiedad, con una antigüedad de 31 años, ofrece un ambiente acogedor y familiar, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort en una ubicación estratégica.
La casa se despliega en dos pisos, brindando un espacio bien distribuido para toda la familia. Cuenta con tres dormitorios, perfectos para acomodar a los miembros del hogar cómodamente. Además, dispone de dos baños completos y un medio baño, asegurando comodidad y privacidad para todos.
La propiedad incluye un espacio de estacionamiento descubierto, lo que facilita el acceso y la movilidad. Entre sus ambientes internos, encontrará una sala comedor, una cocina funcional, un altillo, una bodega, y un área de lavandería. El patio ofrece un espacio adicional al aire libre, ideal para disfrutar de actividades al aire libre o para quienes tienen mascotas, ya que la propiedad es apta para ellas.
Este hogar cuenta con servicios esenciales como agua potable y electricidad, garantizando un entorno habitable y confortable. La superficie cubierta de 140 m2 proporciona un entorno espacioso para vivir y disfrutar.
Con escritura inmediata disponible, esta casa representa una excelente oportunidad para establecer su residencia en una zona bien conectada y con todos los servicios a su alcance. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad en Solca, Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $89.900mediana de comparables $95.944
Ver análisis completoMediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$573/m²
De los 135 anuncios comparables, la mitad pide entre $503 y $739 por m². Este anuncio pide $573, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 135 de los 136 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$421/m²$152/m² menos que esta (26.5%)
a 1.95 km

$550/m²$23/m² menos que esta (4%)
a 1.51 km

$718/m²$145/m² más que esta (25.4%)
a 1.64 km

$781/m²$209/m² más que esta (36.4%)
a 0.6 km

$1.095/m²$522/m² más que esta (91.2%)
a 0.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.