
Departamento de 3 Habitaciones - en Venta - República del Salvador - 235 m²
Menos por m²$634/m²$719/m² menos que esta (53.1%)
a 0.1 km
Excelente departamento amoblado en venta en el sector de la República de El Salvador, una de las zonas corporativas y residenciales de mayor plusvalía en Quito.
La propiedad cuenta con 70 m² de superficie construida y 85 m² de superficie total.
Presenta una cómoda distribución de tipo dúplex:
sala y comedor
cocina integral con línea blanca
área de lavandería
1 habitación principal con clóset y baño incorporado
1 medio baño social.
1 parqueadero lineal.
El departamento incluye acabados con alfombrado en el dormitorio, tablón de chanul sala comedor gradas, cerámica cocina y baños
El edificio de 10 pisos posee guardianía las 24 horas, cámaras ,ascensor, gimnasio, área de BBQ, sala de eventos, generador y parqueadero de visitas.
La ubicación es estratégica, a pasos de centros comerciales, cafeterías, parques y transporte público.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $115.000mediana de comparables $139.203
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.353/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.285 y $2.160 por m². Este anuncio pide $1.353, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$634/m²$719/m² menos que esta (53.1%)
a 0.1 km

$1.276/m²$77/m² menos que esta (5.7%)
a 0.23 km

$1.609/m²$256/m² más que esta (18.9%)
a 0.23 km

$2.189/m²$836/m² más que esta (61.8%)
a 0.41 km

$2.791/m²$1.438/m² más que esta (106.3%)
a 0.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.