
Departamento en Venta – Centro Histórico de Quito
Menos por m²$472/m²$628/m² menos que esta (57.1%)
a 1.71 km
Una propiedad con encanto, ubicación estratégica y gran potencial para inversión
¿Buscas una propiedad diferente, con excelente ubicación y potencial para generar ingresos mediante alquiler turístico? Este loft reúne arquitectura, amplitud, luz natural y una espectacular terraza con vistas privilegiadas de Quito.
A solo 3 cuadras de la Basílica del Voto Nacional, en pleno Centro Histórico de Quito, una ubicación ideal para disfrutar de la riqueza cultural, turística y gastronómica de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS
Amplia sala – comedor
Cocina abierta
Amplia habitación, luminosa y confortable
Baño completo con vista
Espectacular terraza con vista panorámica de Quito y los nevados ?????
Área de lavado
1 estacionamiento
¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD?
Ubicación turística estratégica: cerca de uno de los principales atractivos arquitectónicos de Quito.
Potencial de inversión: ideal para alquiler turístico de corta estancia o renta tradicional.
Vistas únicas: disfruta de Quito y, en días despejados, de los nevados desde tu propia terraza.
Luminosidad y amplitud: grandes ventanales que conectan los espacios interiores con el exterior.
Estacionamiento: un atributo especialmente valioso en el Centro Histórico.
Vive Quito desde adentro: una propiedad perfecta para quienes buscan una experiencia urbana, cultural y auténtica.
UNA PROPIEDAD PARA VIVIRLA O INVERTIR
Su combinación de ubicación + terraza + vistas + estacionamiento + distribución la convierte en una alternativa interesante tanto para quienes desean tener un loft en Quito como para quienes buscan una propiedad destinada a alquiler turístico tipo Airbnb.
Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $83.660
Ver análisis completoMediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.100/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $622 y $1.048 por m². Este anuncio pide $1.100, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$472/m²$628/m² menos que esta (57.1%)
a 1.71 km

$688/m²$412/m² menos que esta (37.4%)
a 1.71 km

$968/m²$132/m² menos que esta (12%)
a 1.92 km

$1.121/m²$21/m² más que esta (1.9%)
a 1.84 km

$1.826/m²$726/m² más que esta (66%)
a 1.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.