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Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 83 m²

Pasaje Paseo Calderón y Abdón Calderón, Tumbaco, Quito, Pichincha

83 m²
2habs.
2baños

Precio

$105.800

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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83 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento 1 | Viña - El Prado es una oportunidad de compra en desarrollo para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con un gran diferencial: terraza privada de más de 33 m².- Precio de Venta: $105.800

Construcción: 83,6 m²
Terraza privada: más de 33 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2 completos
Parqueaderos: 2
Distribución: dúplex
Extras: mini estudio y área para lavadora/secadora
Amenities del conjunto: Área BBQ, Mini Gym, Fogata social

Es ideal para estudiantes, parejas jóvenes, personas solteras, familias que compran su primera vivienda o inversionistas que desean entrar temprano a un proyecto con potencial en Tumbaco.

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.275 por m²
Código del anuncio: CM6VK

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.800mediana de comparables $66.740

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $105.800
A la mediana de comparables: $66.740
Diferencia: $39.060 más58.5% más por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.275/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $606 y $906 por m². Este anuncio pide $1.275, por encima de esa franja.

$606/m²$1.275/m²

esta · $1.275/m²
mediana · $804/m²
franja habitual · $606–$906/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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