
Departamento de Venta en San Carlos
Menos por m²$420/m²$858/m² menos que esta (67.1%)
a 1.17 km
DEPARTAMENTO CON PATIO PRIVADO EN VENTA Sector: Ciudadela San Fernando / Conjunto Ciudad Occidente, Quito
Precio: $115.000
Metraje Habitable: 90.32 m² + 105.70 m² de patio exclusivo
Ubicación: planta baja, edificio cuenta con dos ascensores
Antigüedad: 21 años (Remodelado en 2026, incluyendo tuberías de cobre en baños)
Características
Distribución interna y Áreas Sociales:
Entrada a recibidor con amplios espacios para sala y comedor.
Cocina cerrada con muebles altos y bajos, conexión a 220V y área para lavadora y secadora.
Área Privada / Dormitorios:
Acabados en piso flotante en los 3 dormitorios.
Dormitorio máster con clóset de 2 cuerpos y baño completo privado.
2 Dormitorios secundarios con clósets de 1 cuerpo
Baño completo compartido para las habitaciones secundarias.
Exteriores Privados y Adicionales:
Impresionante patio de uso exclusivo de 105.70 m².
Garage privado de 12.50 m² con control remoto.
Bodega privada de 4.12 m².
Área de secadero de 12.23 m² en la terraza con piedra de lavar y calefón.
Beneficios del Conjunto Residencial
Guardianía y seguridad 24/7, conserjería y control de acceso con huella digital.
Citofono .
Alícuota mensual: $55 (incluye el consumo de agua).
Espacio Pet Friendly (comunidad amigable con las mascotas).
Canchas deportivas multifuncionales y amplias áreas verdes.
Casa comunal para eventos.
Agenda tu visita y conoce esta propiedad de alto nivel en la Cdla. San Fernando.
ANNETTEINMOGO
Te responde quien publica.
¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu departamento en QuitoSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame departamentos en Quito hasta 150 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa departamentos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $115.000mediana de comparables $69.643
Ver análisis completoMediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.278/m²
De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $620 y $914 por m². Este anuncio pide $1.278, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$420/m²$858/m² menos que esta (67.1%)
a 1.17 km

$760/m²$517/m² menos que esta (40.5%)
a 1.48 km

$880/m²$398/m² menos que esta (31.2%)
a 0.96 km

$965/m²$313/m² menos que esta (24.5%)
a 1.71 km

$1.789/m²$512/m² más que esta (40%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.