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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 110 m²

Av. Maldonado, La Magdalena, Quito, Pichincha

110 m²
3habs.
3baños

Precio

$79.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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110 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Ideal para familias que buscan comodidad o inversionistas que desean alta plusvalía y rentabilidad segura.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA - En un sector consolidado del sur de Quito, a pocos pasos del Centro Comercial El Recreo. Conectividad total con transporte público: Estación del Metro, Trolebús y Ecovía, además de colegios, bancos y servicios de primer nivel a la mano.

DISTRIBUCIÓN y CARACTERÍSTICAS (93 m² de construcción):
️ 3 Dormitorios amplios y confortables.
2 Baños completos.
️ Sala – Comedor espaciosa con excelente iluminación.
Cocina estilo americana integrada.
Estudio / Sala de entretenimiento (perfecto para teletrabajo).
Área de máquinas independiente + Secadero en la terraza
1 bodega pequeña
1 Parqueadero cubierto.

️Comodidades del conjunto:
Seguridad privada 24/7 y circuito cerrado de TV (CCTV).
Mini market interno
Ascensor
Áreas verdes, parque infantil y espacios recreativos.

PRECIO: USD Ver datos (negociables)
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Datos del anuncio

Precio por m²: $718 por m²
Código del anuncio: TSCKS

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Se pide $79.000mediana de comparables $68.959

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Se pide: $79.000
A la mediana de comparables: $68.959
Diferencia: $10.041 más14.6% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$718/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $458 y $826 por m². Este anuncio pide $718, dentro de esa franja.

$229/m²$1.424/m²

esta · $718/m²
mediana · $627/m²
franja habitual · $458–$826/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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