
De Oportunidad Casa de 200 m² con 4 Habitaciones en Venta en La Milina Para Remodelar
Menos por m²$160/m²$46/m² menos que esta (22.3%)
a 0.45 km
Casa en venta en el sector La Milina, Salinas, Santa Elena, ubicada a solo una cuadra del mar. Propiedad ideal para remodelar, invertir o desarrollar una casa vacacional en una zona de alta demanda por su cercanía a la playa y su precio accesible.
La propiedad se encuentra en un sector tradicional y económico de la zona, con gran potencial para quien busca comprar a buen precio y realizar mejoras según su proyecto y presupuesto.
Características:
Terreno: 364,80 m²
Construcción: 148,42 m²
Casa de una planta
5 dormitorios, cada uno con baño
Sala
Comedor
Cocina tipo americano
Terraza frontal
Patio amplio posterior
Suite adicional con baño en la parte posterior
A una cuadra del mar
Observaciones importantes:
La propiedad tiene 41 años de antigüedad y requiere modernización en acabados. No cuenta actualmente con parqueo, aunque existe espacio para proyectarlo. En el patio posterior hay un área que requiere intervención.
Por su ubicación y metraje, representa una excelente oportunidad para compradores que buscan una casa para renovar cerca del mar.
Precio de venta: USD Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $75.000mediana de comparables $110.692
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Milina. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$206/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $252 y $508 por m². Este anuncio pide $206, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$160/m²$46/m² menos que esta (22.3%)
a 0.45 km

$250/m²$44/m² más que esta (21.3%)
a 0.31 km

$258/m²$52/m² más que esta (25.3%)
a 0.4 km

$560/m²$354/m² más que esta (171.8%)
a 0.62 km

$1.150/m²$944/m² más que esta (458.1%)
a 0.42 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Milina; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.