
Casa en Venta, Urbanizaciòn Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$570/m²$223/m² menos que esta (28.2%)
a 0 km
Casa grande en Puerto azul ubicada frente a un parque . Amplios espacios para una familia grande . Dos salas grandes una de ellas con salida directo al patio . Área de bar . Comedor grande para una mesa de 12 personas . Amplia cocina remodelada con área grande de comedor de diario con salida a terraza techada al patio . Alacena. Lavandería cubierta . Cuarto de servicio . Baño de visitas . Patio grande muy amplio con área de parrilla recién remodelada y baño completo de piscina . Piscina grande. En planta alta 5 dormitorios grandes . El dormitorio más pequeño con baño y clóset de pared pero alcanza cama de dos plazas es igualmente grande . Dormitorio máster gigante con baño amplio dos lavamanos independientes ducha grande . Dos walking closets grandes con cajones y repisas . Cuarto secundario número uno grande con su propio baño y walking clóset . Cuartos secundarios 2 y 3 muy grandes comparten baño grande con doble lavamanos y cada cuarto tiene walking clóset grande cada uno con sus respectivos muebles . Sala familiar en medio de los dormitorios. Estudio con ático en la parte superior con bodega gigante . Tres parqueos dos cubiertos con puerta eléctrica y entrada directa a la casa . Todas las áreas tienen aires splits ventiladores de techo y cortinas . Calentador de agua cisterna . Remodelada en pisos baños hace poco tiempo . Terreno 480 metros construcción 550! Metros
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Análisis de mercado
Se pide $380.000mediana de comparables $436.264
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$793/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $718 y $972 por m². Este anuncio pide $793, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$570/m²$223/m² menos que esta (28.2%)
a 0 km

$609/m²$184/m² menos que esta (23.2%)
a 0.34 km

$669/m²$124/m² menos que esta (15.7%)
a 0 km

$939/m²$145/m² más que esta (18.3%)
a 0.57 km

$980/m²$187/m² más que esta (23.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.