En venta
Vendo Casa en Puerto Azul 4 Dorm. 3 con Baño y Terraza, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa250 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 710 m²
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$470.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
710 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de dos pisos, a pocos metros del mejor parque de Puerto Azul, de la Avenida Principal, del Centro Comercial. Características generales; * Terreno: 710 m², correspondiente a dos terrenos * Construcción: aproximadamente 500 m² * Año de construcción: 36 Precio de Venta: $470.000.00 Distribución; Planta Baja * Ingreso * Sala * Comedor amplio * Sala de TV * Sala de juegos * Bar * Baño de visitas * Cocina * Comedor de diario * Cuarto y baño de servicio * Lavandería * 4 dormitorios cada uno con baño * Piscina * Cuarto de bomba * Garaje cubierto para dos vehículos., con dos controles remotos. Planta Alta * Amplio dormitorio master con baño y walk-in closet * Espacio para una salita Incluye; * 9 aires acondicionados * Lámparas * Cortinas
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $470.000mediana de comparables $666.342
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $470.000mediana de comparables $666.342
Ver análisis completo- Se pide
- $470.000
- A la mediana de comparables
- $666.342
- Diferencia
- $196.342 menos29.5% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$662/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $814 y $964 por m². Este anuncio pide $662, por debajo de esa franja.
$662/m²$964/m²
- esta · $662/m²
- mediana · $939/m²
- franja habitual · $814–$964/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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