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Casa en venta en Quito · 3 dormitorios · 228 m²

La Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha

228 m²
3habs.
4baños

Precio

$215.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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228 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

228 m2 área total
202 m2 área cubierta
Adosada

Planta baja:

Sala y comedor
Cocina equipada con plancha, horno eléctrico, extractor de olores
Baño social
Patio con área de BBQ

Planta alta:

3 dormitorios
Master con walk in closet, baño privado, balcón
2 dormitorios comparten un baño completo
Sala de estar

Subsuelo:

Estudio
Baño
Cuarto de máquinas
Calefón eléctrico
2 parqueaderos cubiertos

Conjunto privado con guardianía 24/7, parqueadero de visitas, sala comunal, bonita área verde.

Precio: $215.000 negociables
Alícuota: $145

Datos del anuncio

Precio por m²: $943 por m²
Código del anuncio: 289UQ

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $215.000mediana de comparables $208.255

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $215.000
A la mediana de comparables: $208.255
Diferencia: $6.745 más3.2% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Primavera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$943/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $785 y $1.326 por m². Este anuncio pide $943, dentro de esa franja.

$726/m²$1.499/m²

esta · $943/m²
mediana · $913/m²
franja habitual · $785–$1.326/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Primavera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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