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Casa en venta en Quito · 4 dormitorios · 277 m²

Los Alhelìes, Solca, Quito, Pichincha

277 m²
4habs.
5baños

Precio

$169.500

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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277 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Amplia casa de 3 pisos en sector residencial estratégico del norte de Quito

Ubicación: Amagasí del Inca, cerca de colegios y la Embajada Americana
Área cubierta: 263 m²
Área abierta: 13,25 m²
️ 4 dormitorios cómodos
4 baños completos + 1 baño social
2 parqueaderos subterráneos
️ Sala y comedor formal
️ Cocina amplia con comedor de diario
Área de televisión
Cuarto de máquinas + área de lavado y secado
Bodega
Patio privado
️ Balcón
Sistema de aspirado centralizado (interno)
️ Conjunto cerrado con guardianía 24/7
️ Piscina comunal
Precio: $169.500
Beneficios clave:
Ubicación privilegiada cerca de colegios, centros comerciales y servicios urbanos, con la tranquilidad y privacidad de un conjunto residencial.
Contáctanos: Ximena Narváez /Ver datos
Christian Agama /Ver datos

Datos del anuncio

Precio por m²: $612 por m²
Código del anuncio: JW9DN

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $169.500mediana de comparables $182.549

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $169.500
A la mediana de comparables: $182.549
Diferencia: $13.049 menos7.1% menos por m²

Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$612/m²

De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $533 y $814 por m². Este anuncio pide $612, dentro de esa franja.

$444/m²$1.675/m²

esta · $612/m²
mediana · $659/m²
franja habitual · $533–$814/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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