
Conocoto en Venta Casa 2 Departamentos 1 en Planta Baja
Menos por m²$417/m²$372/m² menos que esta (47.1%)
a 1.99 km
¡Privacidad y Tranquilidad en Capelo! Casa Independiente en Urb. Las Retamas
Si buscas escapar del ruido de la ciudad sin alejarte de los mejores colegios y centros comerciales del Valle, esta casa NO ADOSADA es para ti. Espacios iluminados, privacidad absoluta y un jardín con árboles frutales para disfrutar tus fines de semana en familia.
Distribución Inteligente (168 m² cubiertos):
Planta Baja:
Sala y comedor con ventanales que bañan de luz natural el espacio.
Cocina cerrada con área para desayunador (ideal para las mañanas en familia).
Estudio privado (perfecto para Home Office o adaptable como 4to dormitorio).
Baño social de visitas.
Planta Alta:
Máster Suite: Espaciosa, con Walk-in clóset y baño privado completo.
2 Dormitorios secundarios amplios con excelente iluminación.
Sala de estar íntima (Family room) adaptada con mobiliario plegable.
1 Baño completo compartido.
Exteriores y Extras que Enamoran (200 m² de terreno):
Cero adosamientos: Privilegio de tener un hogar totalmente independiente.
Patio con Área de BBQ lista para tus reuniones.
Jardín frontal amplio con árboles frutales.
2 Parqueaderos y área de lavado cubierta.
Plus de Inversión: Estructura con bases listas para construir una suite independiente en el tercer piso.
20 años de antiguedad con excelente mantenimiento.
Ubicación Estratégica: Urbanización Las Retamas, Capelo. Un entorno exclusivo, con seguridad y a minutos de San Luis Shopping.
La Urbanizacion " Las Retamas" ofrece:
Seguridad privada y guardianía 24/7.
Cámaras de videovigilancia.
Amplias áreas verdes (aproximadamente 5 hectáreas).
Senderos para caminatas.
Mini laguna ornamental.
Juegos infantiles.
Área de BBQ.
Sala comunal para eventos.
Parqueaderos para visitas.
Canchas deportivas uso multiple
Parque para mascotas.
Glorieta o gazebo para reuniones al aire libre.
Urbanización cerrada con control de acceso, lo que brinda un entorno tranquilo y familiar
¡No compitas con casas adosadas! Ven a conocer la privacidad que tu familia merece. Contáctanos hoy para agendar una visita.
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Análisis de mercado
Se pide $157.700mediana de comparables $99.308
Ver análisis completoMediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $346 y $662 por m². Este anuncio pide $789, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 85 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$417/m²$372/m² menos que esta (47.1%)
a 1.99 km

$538/m²$251/m² menos que esta (31.8%)
a 1.65 km

$587/m²$201/m² menos que esta (25.5%)
a 1.62 km

$735/m²$54/m² menos que esta (6.8%)
a 1.76 km

$1.033/m²$244/m² más que esta (30.9%)
a 1.76 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.