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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 170 m²

Miravalle 4, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$209.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Está buscando un departamento amplio, moderno y lleno de comodidades? ¡Tenemos lo que necesita! Disponemos de un hermoso departamento de 140 m2 habitables en la exclusiva Urbanización Miravalle 4. La propiedad cuenta con dos habitaciones, cada una con su propio baño, además de un medio baño social. La cocina estilo americano es espaciosa y elegante, con mesón de granito, muebles altos y bajos y un área de vinos. El departamento también incluye dos parqueaderos y una bodega para almacenamiento. La urbanización cuenta con una gran cantidad de áreas verdes, canchas de fútbol, tenis y baloncesto, senderos ecológicos y juegos infantiles. Además, la urbanización cuenta con un sistema de seguridad 24 horas que garantiza su tranquilidad y la de su familia. El valor del arriendo incluye la alicuota, que cubre la limpieza y mantenimiento del edificio, así como la seguridad de la urbanización. La propiedad también cuenta con un balcón para disfrutar de las hermosas vistas de la zona. A Traves de un tag se pueden unir entre miravalles. Si busca una propiedad cómoda, segura y con todos los servicios, no dude en contactarnos para programar una visita. ¡Este departamento es perfecto para usted!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $209.000mediana de comparables $240.786

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Se pide
$209.000
A la mediana de comparables
$240.786
Diferencia
$31.786 menos13.2% menos por m²

Mediana de 346 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.229/m²

De los 346 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.096 y $1.842 por m². Este anuncio pide $1.229, dentro de esa franja.

$955/m²$2.455/m²
  • esta · $1.229/m²
  • mediana · $1.416/m²
  • franja habitual · $1.096–$1.842/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 346 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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