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En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 180 m²

Venta Centro Médico de 3 Plantas con Consultorios y Quirófanos Kennedy Norte, Guayas

Avenida Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$550.000

Local comercial en venta • $550.000 • Área 180 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total

Descripción

Clínica equipada y lista para operar cerca del Mall del Sol. Infraestructura completa para profesionales de la salud. Ubicada en una de las zonas médicas y comerciales más activas del norte de Guayaquil, cerca del Mall del Sol, Kennedy Norte y Clínica Kennedy. - Infraestructura médica completamente instalada en edificio de 3 plantas - Distribución que permite operar varias especialidades al mismo tiempo - Dentro de zona consolidada de servicios médicos y empresariales Dispone de consultorios, quirófanos, áreas administrativas y zonas de apoyo que permiten iniciar operaciones prácticamente desde el primer día. Si esta clínica encaja con el proyecto que usted tiene en mente, le invitamos a conocerla y evaluar si es la opción adecuada para su operación. - Ciudadela Guayaquil, diagonal Mall del Sol, norte de Guayaquil - 2 parqueos privados - 5 consultorios, 3 quirófanos, 2 oficinas, 2 habitaciones de recuperación - Farmacia, lavandería y áreas de apoyo médico - Aires acondicionados en todos sus ambientes Terreno: 180m2 Construcción: 340m2 Venta: $550.000 Alquiler: $5.000 + IVA Contáctame y agenda tu visita: Ver datos Lina Llivisaca - CBR - Lic.344-B

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 52.8% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $360.000: $190.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$3.056/m²

Frente a similares

+52.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.108$2.892/m² · 796 comparables

Oferta disponible: 802 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas

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