
Se Vende Oficina Edificio El Contemporaneo (Monij), Guayas
Menos por m²$444/m²$400/m² menos que esta (47.4%)
a 1.48 km
La oficina es totalmente remodelada. Es planta baja, tiene un area de 135 m2. Un parqueo, Tiene 5 ambientes, un baño completo y otro medio baño.
Tiene uso de suelo para oficina. Esta cerca de la Clinica Kennedy. El arriendo es mas IVA.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $232.690
Ver análisis completoMediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$844/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $877 y $2.284 por m². Este anuncio pide $844, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 132 de los 136 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$444/m²$400/m² menos que esta (47.4%)
a 1.48 km

$690/m²$154/m² menos que esta (18.2%)
a 0.68 km

$946/m²$102/m² más que esta (12.1%)
a 1.37 km

$1.374/m²$530/m² más que esta (62.8%)
a 1.11 km

$4.757/m²$3.914/m² más que esta (463.8%)
a 1.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.