
Se Vende Amplia Oficina en El Centro de La Ciudad Amoblada - Pth, Guayas
Menos por m²$435/m²$10/m² menos que esta (2.2%)
a 0.11 km
Amplia y Elegante oficina amoblada ubicada en una de las principales zonas comerciales y financieras de la ciudad de Guayaquil. Ubicación Estratégica: Por encontrarse en la Av. Tulcán y Nueve de Octubre, el Edificio El Contemporáneo es una excelente opción para desarrollar todo tipo de negocios y actividades comerciales o de servicios. Ideal para empresas o Estudios Jurídicos que quieran desarrollarse en una de las áreas más exclusivas de la ciudad y que junto a la vista panorámica que se ofrece desde el octavo piso, brinda a sus propietarios, clientes y colaboradores, una experiencia de bienestar con seguridad y eficiencia. Amenidades de Primera: Espacio de Trabajo Optimizado: Cuenta con 8 puestos de trabajo completos, equipados con escritorios ergonómicos y cajonería amplia. Conectividad Garantizada: Servicio de conexión a internet de alta velocidad, ideal para operaciones comerciales sin interrupciones. Privacidad y Confort: 3 áreas privadas, cada una con su propio baño, proporcionando un ambiente de trabajo exclusivo y cómodo. Aire acondicionado incluido Área Común Versátil: Espacio común con divisiones modulares para trabajo colaborativo y sillas de espera para visitantes. Iluminación Natural: Todos los ambientes están diseñados para maximizar la luz natural, ofreciendo vistas exteriores que inspiran y energizan. Dimensiones: Construcción: 180 m² de diseño moderno y funcional. CONTACTARSE CON LISSET FALCONI
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $80.000mediana de comparables $149.578
Ver análisis completoMediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$444/m²
De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $520 y $1.735 por m². Este anuncio pide $444, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 149 de los 152 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$435/m²$10/m² menos que esta (2.2%)
a 0.11 km

$604/m²$160/m² más que esta (36%)
a 1.93 km

$719/m²$274/m² más que esta (61.7%)
a 1.86 km

$1.474/m²$1.030/m² más que esta (231.7%)
a 1.38 km

$4.757/m²$4.313/m² más que esta (970.4%)
a 0.05 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.