Oportunidad de Inversión | Bellavista Alta | Estructura Para 3 Niveles | Doble Garita (Wl), Guayas
Menos por m²$352/m²$56/m² menos que esta (13.8%)
a 1.26 km
250 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 191 m²
Venta Casa Rentera Coop. Francisco Jacome (ar), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
191 m²
Superficie
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de casa rentera en la Coop. Francisco Jácome 2 plantas 3 departamentos con ingreso independiente, que incluye: 2 suites en planta baja 1 departamento 4 dormitorios en planta alta. Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad comprobada Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $121.518
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $121.518
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $121.518
- Diferencia
- $43.518 menos35.8% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$408/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $477 y $859 por m². Este anuncio pide $408, por debajo de esa franja.
$352/m²$1.480/m²
- esta · $408/m²
- mediana · $636/m²
- franja habitual · $477–$859/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
*vendo Casa Exelente Ubicación Sector Urdesa Central Planta Baja. Guayas
Más por m²$560/m²$152/m² más que esta (37.1%)
a 0.49 km
250 m²43
Venta Casa Rentera Centro Guayaquil (Samib), Guayas
Más por m²$758/m²$350/m² más que esta (85.6%)
a 1.75 km
157 m²64
Alquilo o Vendo Casa Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.000/m²$592/m² más que esta (144.9%)
a 1.81 km
250 m²35
Venta Casas de Estreno Luxury - Urbanización Portón de Las Lomas - 4 Dorm. (Wa), Guayas
Más por m²$1.480/m²$1.072/m² más que esta (262.4%)
a 1.31 km
250 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa Rentera Coop. Francisco Jacome (ar), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
