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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 628 m²

María Eufrasia Santa Inés Cumbaya 0, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
628 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Preciosa casa en Santa Inés de Cumbayá con un terreno de 628 m2 y una construcción. moderna de 438 m2 muy bien mantenida en un clima espectacular del Sector .  Con una plusvalía muy buena por su ubicación es ideal para una familia que desea disfrutar de todo lo que le ofrece un BBQ ideal para sus asados un césped para juegos,  que le brinda paz y tranquilidad para su familia, seguimos el recorrido con una sala, comedor cocina extensos , cubierta de piso de Chanul que hacen de esta planta muy acogedora incluye un estudio y recepcion especial  , subimos y nos encontramos con 4 dormitorios con sus baños incluidos en cada uno hacen de la segunda planta muy cómoda para los padres e hijos incluido un balcón y una sala de star, el tercer piso es una terraza con una vista maravillosa de todo el Valle de Cumbayá y alrededores  La casa consta con tuberías de cobre , Calefon y también circuito eléctrico alrededor de toda la propiedad , cámaras de seguridad interna y externas y la puerta principal con tarjeta y lector magnético   Todo en perfectas condiciones y un lugar ideal para vivir con mucha felicidad

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $380.000mediana de comparables $509.879

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Se pide
$380.000
A la mediana de comparables
$509.879
Diferencia
$129.879 menos25.5% menos por m²

Mediana de 356 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$605/m²

De los 356 anuncios comparables, la mitad pide entre $679 y $1.030 por m². Este anuncio pide $605, por debajo de esa franja.

$390/m²$2.143/m²
  • esta · $605/m²
  • mediana · $812/m²
  • franja habitual · $679–$1.030/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 356 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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