Vendo Edificio Comercial en Quito, Sector El Inca
Menos por m²$398/m²$1.024/m² menos que esta (72%)
a 1.82 km
2.000 m²46
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 140 m²
Venta Oficina 140m2 - Centro Norte, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
VENTA OFICINA DE 140 M2 - SECTOR CENTRO NORTE DE QUITO Si estás buscando un lugar de trabajo con seguridad, comodidad, amplitud, y excelente ubicación, esta es la opción ideal!! -En una de las mejores zonas de comerciales de la ciudad, Av. Orellana entre Av. 10 de Agosto y Av.Amazonas -Cerca de centros comerciales, instituciones públicas y financieras -Facilidad de trasporte público por todas la vías principales y secundarias CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA *En el 3er piso de un edificio con ascensor *Guardianía las 24 horas *140m2 de construcción / con divisiones modulares y 4 oficinas con puertas de vidrio *Sala de reuniones *Puestos de trabajo aproximados para 15 a 20 personas *2 medios baños *Excelentes acabados *Vista a la Orellana *Oficna con excelente iluminación natural *2 parqueaderos en subsuelo *Edificio cuenta con una pequeña área tipo oficna comunal para reuniones en planta baja **EXCELENTE UBICACIÓN **SEGURIDAD EN LA ZONA Y EN EL EDIFICIO **ACABADOS DE PRIMERA
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $144.495
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $144.495
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $144.495
- Diferencia
- $54.505 más37.7% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.421/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $811 y $1.311 por m². Este anuncio pide $1.421, por encima de esa franja.
$398/m²$2.800/m²
- esta · $1.421/m²
- mediana · $1.032/m²
- franja habitual · $811–$1.311/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermoso Local de Venta (Urbanización El Cedral)
Menos por m²$788/m²$633/m² menos que esta (44.6%)
a 1.97 km
76 m²
De Oportunidad! Oficina de Venta, Céntrica Sector "Swiss Hotel", con Seguridad, Espacios Grandes. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.032/m²$389/m² menos que esta (27.4%)
a 1.82 km
218 m²3
Venta Oficina 140 m² - Centro Norte
Similar por m²$1.421/m²igual que esta por m²
a 0 km
140 m²2
Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$1.379/m² más que esta (97%)
a 1.56 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Oficina 140m2 - Centro Norte, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
