Vendo Edificio Comercial en Quito, Sector El Inca
Menos por m²$398/m²$1.646/m² menos que esta (80.5%)
a 1.67 km
2.000 m²46
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 522 m²
DE LAS HIGUERAS Y MANUEL AMBROSI, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
Precio
$1.066.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
522 m²
Superficie
7
Baños
Descripción
Un espacio diseñado para empresas que piensan en grande. Edificio corporativo de 2 plantas ideal para empresas, industrias, importadoras y centros administrativos. Características destacadas: Área corporativa y operativa integrada Amplio acceso para ingreso de vehículos y maquinaria Parqueadero para 18 vehículos Guardianía 24/7 Ascensor Elegante recibidor y área de recepción Sala de reuniones Sala de capacitación Área de visitas Baño social Cocina para personal de servicio Cuarto de archivos Distribución empresarial: Gerencia General con baño privado Área de Presidencia Gerencia Administrativa con baño Gerencia Financiera Departamento de Importaciones Área de Contabilidad Divisiones independientes de trabajo Salas de estar y áreas administrativas Un centro empresarial moderno, funcional y estratégico para compañías que buscan imagen, comodidad y productividad en un solo lugar.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.066.500mediana de comparables $538.761
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.066.500mediana de comparables $538.761
Ver análisis completo- Se pide
- $1.066.500
- A la mediana de comparables
- $538.761
- Diferencia
- $527.739 más98% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.043/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $767 y $1.341 por m². Este anuncio pide $2.043, por encima de esa franja.
$398/m²$2.800/m²
- esta · $2.043/m²
- mediana · $1.032/m²
- franja habitual · $767–$1.341/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Local Comercial / Bodega y Oficina / 414 m
Menos por m²$749/m²$1.294/m² menos que esta (63.4%)
a 1.14 km
414 m²2
De Oportunidad! Oficina de Venta, Céntrica Sector "Swiss Hotel", con Seguridad, Espacios Grandes. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.032/m²$1.011/m² menos que esta (49.5%)
a 1.67 km
218 m²3
Venta Oficina 140 m² - Centro Norte
Menos por m²$1.421/m²$622/m² menos que esta (30.4%)
a 1.15 km
140 m²2
Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$757/m² más que esta (37%)
a 1.14 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DE LAS HIGUERAS Y MANUEL AMBROSI, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
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