Vendo Heladería en La Av Real Audiencia (Norte Quito)
Menos por m²$213/m²$184/m² menos que esta (46.3%)
a 0.58 km
150 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.000 m²
Quito Edificio DE Venta Sector AV. EL Inca, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$795.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
- EDIFICIO DE VENTA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, IGLESIAS, ETC. - EDIFICIO EN PERFECTO ESTADO, CON 4 PLANTAS - IDEAL PARA NEGOCIOS COMERCIALES, FÁBRICAS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, HOTELES, ENTRE OTROS - UBICACION EN VIA PRINCIPAL - ESPACIO PARA INSTALAR ASCENSOR - CONSTRUCCION EXCELENTE Y BUENA DISTRIBUCIÓN. - DISPONIBLE PARA CONOCERLO PREVIA CITA.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $795.000mediana de comparables $1.661.280
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $795.000mediana de comparables $1.661.280
Ver análisis completo- Se pide
- $795.000
- A la mediana de comparables
- $1.661.280
- Diferencia
- $866.280 menos52.1% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$398/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $711 y $1.099 por m². Este anuncio pide $398, por debajo de esa franja.
$213/m²$2.800/m²
- esta · $398/m²
- mediana · $831/m²
- franja habitual · $711–$1.099/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad de Venta de Local Comercial Sector La Prensa
Más por m²$711/m²$313/m² más que esta (78.9%)
a 1.39 km
128 m²1
Local Comercial de Venta con 3 Galpones
Más por m²$831/m²$433/m² más que esta (109%)
a 1.13 km
2.167 m²4
De Oportunidad! Oficina de Venta, Céntrica Sector "Swiss Hotel", con Seguridad, Espacios Grandes. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.032/m²$635/m² más que esta (159.7%)
a 0 km
218 m²3
Vendo Oficinas, Almacenes, Bodegas, Terreno 14.671 m² Av Galo Plaza
Más por m²$2.800/m²$2.403/m² más que esta (604.4%)
a 0.57 km
5.000 m²1711
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Edificio DE Venta Sector AV. EL Inca, El Inca, Quito, Pichincha
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