Vendo Edificio Comercial en Quito, Sector El Inca
Menos por m²$398/m²$2.403/m² menos que esta (85.8%)
a 0.57 km
2.000 m²46
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 17 dormitorios · 5.000 m²
Av. Galo Plaza Laso, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$14.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.000 m²
Superficie
17
Habitaciones
11
Baños
Descripción
Vendo terreno de 14.671,94 excelente ubicación , norte de Quito, avenida Galo Plaza tiene oficinas y almacenes, bodegas de diferentes tamaños BODEGAS DIFERENTES TAMAÑOS: 1.- 1.040 m2 2.- 760 m2 3.- 460 m2 con diferentes características cada almacén y bodegas Piso de cemento, estado bueno Cubierta de eternit, Servicios de luz eléctrica, agua potable, guardianía general y seguro de la edificación. Ingreso calle adoquinada para ingreso de trailes, mulas Amplios accesos de circulación Seguridad Estacionamientos
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $14.000.000mediana de comparables $4.159.950
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $14.000.000mediana de comparables $4.159.950
Ver análisis completo- Se pide
- $14.000.000
- A la mediana de comparables
- $4.159.950
- Diferencia
- $9.840.050 más236.5% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.800/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $653 y $1.066 por m². Este anuncio pide $2.800, por encima de esa franja.
$398/m²$2.800/m²
- esta · $2.800/m²
- mediana · $832/m²
- franja habitual · $653–$1.066/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina 63 m² Norte de Quito Av La Prensa
Menos por m²$665/m²$2.135/m² menos que esta (76.2%)
a 1.5 km
63 m²1
Venta Local Comercial a 100 Mtrs de Dhl
Menos por m²$833/m²$1.967/m² menos que esta (70.2%)
a 1.03 km
48 m²1
De Oportunidad! Oficina de Venta, Céntrica Sector "Swiss Hotel", con Seguridad, Espacios Grandes. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.032/m²$1.768/m² menos que esta (63.1%)
a 0.57 km
218 m²3
Vendo Oficinas en Zona Industrial
Menos por m²$2.043/m²$757/m² menos que esta (27%)
a 1.14 km
522 m²7
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Galo Plaza Laso, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
